Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Repas à Gouvieux

Estimation théorique

Rue des Repas,60270 Gouvieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Repas,60270-Gouvieux indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouvieux (60282), comprenant 9416 habitants est de 13,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.323€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,20€, à 17,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.020€ et 1.715€ avec un indice de confiance de 9.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-123RUE DU CLOS DES BOQUETEAUX7121622340000€2810€
2021-04-198RUE DES REPAS35590348800€6342€
2019-09-0412RUE CORBIER THIEBAUT3130302463000€3562€
2020-05-254IMP THIERS483153284500€3428€
2022-08-294IMP THIERS483153311000€3747€
2021-01-269002RUE DES REPAS485132270000€3176€
2022-03-213IMP THIERS36095277750€4629€
2020-01-3011RUE DU CLOS DES BOQUETEAUX571588364000€5127€
2021-09-0216RUE CORBIER THIEBAUT7360640980000€2722€
2019-07-0913RUE BARON DE ROTHSCHILD24858185500€3865€
2022-06-1719RUE CORBIER THIEBAUT381153309000€3815€
2021-07-028RUE BARON DE ROTHSCHILD3780400000€5128€
2022-06-2118PARC DE LA TREILLE4961268450000€4688€
2019-06-1128RUE DES REPAS390107295000€3278€
2022-02-2864RUE BLANCHE4118188360000€3051€
2022-05-2016RUE BARONNE J DE ROTHSCHILD6215641850000€3953€
2023-05-1714RUE THIERS584567372000€4429€
2022-03-2834RUE CORBIER THIEBAUT7216726875900€4055€
2021-07-0936RUE CORBIER THIEBAUT372248310000€4306€
2021-06-039PARC DE LA TREILLE481717345000€4259€
2020-06-297RUE DES TERTRES8314538680000€2166€
2022-02-181RUE DE CHANTILLY41480490000€3311€
2019-10-3038RUE CORBIER THIEBAUT4106239288200€2719€
2019-08-0146RUE DE LA MAIRIE399232250000€2525€
2020-05-2145RUE CORBIER THIEBAUT490655392000€4356€
2022-01-317PARC DE LA TREILLE5125752388500€3108€
2021-04-2636RUE BARON DE ROTHSCHILD7151284390000€2583€
2020-11-2547RUE DE LA TREILLE594737353000€3755€
2022-04-0653RUE COLLIAU46167257500€4221€
2021-11-1749RUE DE LA TREILLE361394285000€4672€
2021-03-1551RUE CORBIER THIEBAUT692522265000€2880€
2021-05-102IMP PROTIN35682185000€3304€
2021-08-172IMP PROTIN36054153000€2550€
2022-01-185RUE DE L'ABREUVOIR5100125349282€3493€
2022-02-187RUE DE L'ABREUVOIR510196355981€3525€
2022-01-189RUE DE L'ABREUVOIR510054353110€3531€
2023-02-213RUE DES JACINTHES5120529385000€3208€
2019-10-2443RUE COLLIAU5100306435000€4350€
2021-03-2511RUE DES TERTRES4101596474000€4693€
2021-10-2955RUE CORBIER THIEBAUT255245173000€3145€
2020-07-3042RUE DE LA TREILLE240275625000€15625€
2022-05-1734PARC DE LA TREILLE485857365000€4294€
2022-01-0546RUE CORBIER THIEBAUT7180569310000€1722€
2022-02-049RUE DES JACINTHES7175500487000€2783€
2023-03-083ALL DES PEUPLIERS590616360000€4000€
2020-08-2557RUE CORBIER THIEBAUT413425672000€537€
2022-08-2957RUE CORBIER THIEBAUT6176256730000€4148€
2022-02-182IMP GILLET4124620541000€4363€
2020-07-2836RUE DE LA TREILLE7190680612000€3221€
2021-04-2748RUE CORBIER THIEBAUT345276340000€7556€
2020-11-127ALL DES PEUPLIERS587699280000€3218€
2021-07-2633PARC DE LA TREILLE463510295000€4683€
2022-02-0328RUE DE LA MAIRIE4108108270000€2500€
2022-09-2752RUE CORBIER THIEBAUT460444405500€6758€
2019-06-0348RUE COLLIAU61241077691000€5573€
2023-01-1632PARC DE LA TREILLE382914384000€4683€
2020-10-2646RUE COLLIAU7112622685000€6116€
2021-04-161RUE DE LA TANNERIE612893445500€3480€
2019-11-2918RUE DES TERTRES482330310000€3780€
2021-08-3027RUE DE LA MAIRIE466362472500€7159€
2019-07-2515RUE COLLIAU598718416024€4245€
2022-03-1556RUE CORBIER THIEBAUT4161957620000€3851€
2021-03-1163RUE CORBIER THIEBAUT468397284000€4176€
2023-01-1615ALL DES PEUPLIERS493465350000€3763€
2019-09-3040RUE COLLIAU386260409000€4756€
2021-12-227RUE DE LA TREILLE5140693416000€2971€
2020-01-2721RUE COLLIAU487235285000€3276€
2019-09-2619RUE DE LA TREILLE469108304000€4406€
2022-11-253RUE DE LA TREILLE4157194585000€3726€
2019-06-2865RUE CORBIER THIEBAUT4150776571000€3807€
2021-09-2419RUE COLLIAU480191361000€4513€
2023-01-2720RUE DE LA MAIRIE5154504865000€5617€
2022-01-281RUE DE LA TREILLE6168197450500€2682€
2020-01-2712ALL DES PEUPLIERS5140429348400€2489€
2020-11-307RUE DE LA TANNERIE477371283500€3682€
2021-12-0626RUE DES TERTRES486316327250€3805€
2023-03-2019ALL DES PEUPLIERS495599342000€3600€
2020-10-3018RUE DE LA TREILLE595805355000€3737€
2021-04-0760RUE CORBIER THIEBAUT584500275000€3274€
2020-08-272RUE DE LA TREILLE7214384628690€2938€
2019-07-1927RUE BLANCHE597816410000€4227€
2021-09-2419RUE DE LA MAIRIE490174220000€2444€
2019-09-065ALL DES POMMIERS4105517382000€3638€
2022-04-253CHE DE JUIF488687415000€4716€
2020-09-226RUE DE LA TREILLE485630380000€4471€
2022-06-2317RUE DE LA MAIRIE3135225555000€4111€
2020-02-186RUE DE CHANTILLY376117177000€2329€
2021-12-1012RUE DE LA TREILLE5119485441000€3706€
2019-07-3023ALL DES PEUPLIERS6160679331000€2069€
2022-10-135CHE DE JUIF466649399000€6045€
2021-05-2110RUE DE CHANTILLY37068238700€3410€
2022-10-241RUE LEON POTDEVIN464487320000€5000€
2020-01-0334RUE DES TERTRES7142729350000€2465€
2020-12-283RUE LEON POTDEVIN464491190000€2969€
2022-12-2867RUE CORBIER THIEBAUT10195543857143€4396€
2020-01-2811RUE DE CHANTILLY2110148345000€3136€
2022-12-022RUE DES IRIS6120503450400€3753€
2020-07-016RUE GAMBETTA693199312000€3355€
2019-12-1120RUE DE CHANTILLY4101260147000€1455€
2022-02-0320ALL DES PEUPLIERS489322315000€3539€
2019-12-206LOT LES DIX ARPENTS5112837311000€2777€
2022-09-1511RUE PAUL BERT6151315514000€3404€
2022-02-2515RUE DE CHANTILLY25073215000€4300€
2022-05-172RUE GAMBETTA280311265000€3313€
2020-05-204RUE LEON POTDEVIN281261362000€4469€
2021-03-314RUE LEON POTDEVIN3115261408100€3549€
2022-01-3118RUE GAMBETTA6139620417000€3000€
2019-10-142ALL PIERRE ET MARIE CURIE490426331000€3678€
2022-04-058LOT LES DIX ARPENTS6120779543500€4529€
2020-10-073ALL PIERRE ET MARIE CURIE471364360000€5070€
2021-08-261RUE COLLIAU4100439330000€3300€
2021-06-1416RUE PAUL MOREAU167368478000€7134€
2019-09-0422RUE PAUL BERT3102445278000€2725€
2020-06-2424ALL DES PEUPLIERS61541554425000€2760€
2022-01-2112RUE COLLIAU616398440000€2699€
2022-12-0914RUE COLLIAU4100436250000€2500€
2020-03-036ALL PIERRE ET MARIE CURIE599358328000€3313€
2021-10-0169RUE CORBIER THIEBAUT3550261540€4755€
2020-12-292RUE DES SAUSSAIES561130306000€5016€
2022-10-043RUE ALBIN5150481535000€3567€
2021-06-284RUE COLLIAU7132317425000€3220€
2020-11-1011RUE BLANCHE255315337000€6127€
2020-05-1523RUE PAUL MOREAU461659265000€4344€
2022-06-2223RUE PAUL MOREAU461659398000€6525€
2021-07-295RUE GAMBETTA37137260000€3662€
2020-09-215RUE GAMBETTA38350277550€3344€
2021-08-0528RUE PAUL BERT1330233000€7061€
2022-01-1719RUE PAUL MOREAU494641427000€4543€
2020-09-0227RUE DE CHANTILLY475252184143€2455€
2021-07-021RUE DU PRE ST GERMER490372385000€4278€
2021-09-3015RUE PAUL MOREAU468547350000€5147€
2019-08-0125RUE PAUL BERT468362275000€4044€
2020-04-3011AV DU PRE DE LA ROCHE58155496000€1185€
2021-01-2711AV DU PRE DE LA ROCHE581554390000€4815€
2023-06-071RUE DU PRE ST GERMER594774510950€5436€
2020-02-1012ALL LOUIS PASTEUR475104285000€3800€
2022-03-221PL DU GAL DE GAULLE476569380000€5000€
2021-07-022PL DU GAL DE GAULLE479270350000€4430€
2019-05-274ALL LOUIS PASTEUR263516399000€6333€
2021-05-115RUE DU PRE ST GERMER386413420000€4884€
2021-10-149AV DU PRE DE LA ROCHE490548485000€5389€
2022-05-0615AV DU PRE DE LA ROCHE6109500355000€3257€
2020-05-272ALL LOUIS PASTEUR5113522357000€3159€
2021-09-0313RUE GAMBETTA2601100380000€6333€
2020-09-1433RUE PAUL BERT7160635390000€2438€
2022-03-116RUE EDMOND LEVEILLE5135734520000€3852€
2021-02-084RUE EDMOND LEVEILLE592156405000€4402€
2021-11-1935RUE PAUL BERT6148809530305€3583€
2022-12-288RUE EDMOND LEVEILLE49090285500€3172€
2022-02-1717PL DU GAL DE GAULLE5143232635000€4441€